開欄語：為吸引承載“產(chǎn)業(yè)帶動作用大、關(guān)聯(lián)度高、輻射能力強(qiáng)”的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，近年來，高新區(qū)積極盤活閑置低效用地，“向天要地”推動高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，為高新區(qū)“3+1”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和“3+3”百億級龍頭產(chǎn)業(yè)集群培育壯大打造良好產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體。

　　在高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)推進(jìn)過程中，高新區(qū)涌現(xiàn)了一批優(yōu)質(zhì)開發(fā)項(xiàng)目。即日起，“清遠(yuǎn)國家高新區(qū)”公眾號陸續(xù)推出“探訪高標(biāo)準(zhǔn)廠房”系列報道，全方位展現(xiàn)高新區(qū)從規(guī)劃建設(shè)到產(chǎn)業(yè)落地的創(chuàng)新實(shí)踐。

　　本期推出“探訪高標(biāo)準(zhǔn)廠房之百嘉數(shù)字聲光產(chǎn)業(yè)園”，敬請垂注。

“拎包入住” 促產(chǎn)業(yè)“建圈強(qiáng)鏈”

　　在百嘉數(shù)字聲光產(chǎn)業(yè)園，這樣一幅生動的施工畫卷正徐徐展開：園內(nèi)，一期工程實(shí)現(xiàn)100%招商入駐，首層層高7.8米的高標(biāo)準(zhǔn)廠房已拔地而起，功能設(shè)施一應(yīng)俱全，無論是水電布局還是卸貨平臺，都充分考慮到了客戶企業(yè)的生產(chǎn)需求。而最后幾棟正在緊張施工中的廠房，更是讓人感受到了高新區(qū)推動高標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的堅(jiān)定決心和雄厚實(shí)力。

△百嘉數(shù)字聲光產(chǎn)業(yè)園。（吳世君 攝）

　　一般廠房建設(shè)按照通用的層高、寬度、承重來設(shè)計(jì)，雖然建造相對簡單，但并不能滿足生產(chǎn)企業(yè)對廠房的特定需求。有些企業(yè)在入駐時，往往要根據(jù)自身需求重新進(jìn)行二次改造，在人力、物力和時間上造成很大浪費(fèi)。

　　據(jù)了解，坐落在高新區(qū)的百嘉數(shù)字聲光產(chǎn)業(yè)園很好地解決了這一問題。項(xiàng)目總占地面積約100畝，規(guī)劃總建筑面積約23.8萬平方米，分兩期開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目采用“彈性空間+定制化生產(chǎn)”設(shè)計(jì)理念，高標(biāo)準(zhǔn)廠房的設(shè)計(jì)更為靈活多樣，能夠更好地滿足不同生產(chǎn)企業(yè)的特定需求。

　　“在園區(qū)內(nèi)，我們不僅提供了高標(biāo)準(zhǔn)廠房，還根據(jù)入駐企業(yè)的獨(dú)特需求，打造了定制化廠房。例如，廣東星迪智能光電科技有限公司專注于演藝科技電氣機(jī)械和器材產(chǎn)品，他們需要一幢十層的廠房，其中首層生產(chǎn)線需引入大型器械，二層作為展示區(qū)域，其余各層分別配置生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等空間。這就對每層的高度、承重等提出了需求，所以我們靈活調(diào)整了廠房結(jié)構(gòu)，企業(yè)對此也十分滿意。目前，該企業(yè)正在裝修和安裝設(shè)備?！卑偌螖?shù)字聲光產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理李小鵬說。

△建設(shè)中的廣東星迪智能光電科技有限公司生產(chǎn)車間。（吳世君 攝）

　　在園區(qū)配套方面，園區(qū)設(shè)員工宿舍、員工餐廳、地下停車場、員工休憩區(qū)，滿足員工的生活和工作各方面需求；同時，園區(qū)保安、保潔、電工、水工等由園區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理，大大減少企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營成本，使企業(yè)專注于自身發(fā)展。“園區(qū)的餐廳可容納800人同時就餐，宿舍樓提供精裝雙人間或四人間，配置獨(dú)立衛(wèi)浴、冷暖空調(diào)，這些配套設(shè)施將于今年7月底前建成并投入使用?！崩钚※i說。

　　以“鏈”招商，激活發(fā)展“強(qiáng)磁場”

　　據(jù)介紹，百嘉數(shù)字聲光產(chǎn)業(yè)園以數(shù)字聲光產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，主要引進(jìn)演藝設(shè)備、聲光電、數(shù)字顯示、電子器材配件、自動化控制設(shè)備等上下游產(chǎn)業(yè)，致力構(gòu)建集生產(chǎn)制造、研發(fā)創(chuàng)新、企業(yè)服務(wù)于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　在產(chǎn)業(yè)鏈“鏈長制”的推動下，產(chǎn)業(yè)園深挖產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈，瞄準(zhǔn)行業(yè)頭部企業(yè)，開展靶向招商，一個個項(xiàng)目向下深深扎根，向上茁壯生長。目前，園區(qū)陸續(xù)引進(jìn)廣東星迪智能光電科技有限公司、廣東福得電器科技有限公司等10余家高質(zhì)量項(xiàng)目落戶，整體招商率達(dá)70%。

　　“比如我們引進(jìn)了聲光電行業(yè)的龍頭骨干企業(yè)——廣東星迪智能光電科技有限公司，該企業(yè)年產(chǎn)值將近10億元。隨著該公司供應(yīng)商企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐，園區(qū)將能更好發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈集群的優(yōu)勢?！崩钚※i說。

　　打造良好的創(chuàng)新生態(tài)，僅僅有優(yōu)良的“種子”還不夠，還需要陽光和雨露精心呵護(hù)。自招商工作啟動以來，園區(qū)運(yùn)營方還努力做好政策指導(dǎo)、金融資源鏈接、后續(xù)保障等環(huán)節(jié)，為落戶企業(yè)提供全流程服務(wù)。

　　李小鵬表示，未來園區(qū)將按照“產(chǎn)業(yè)聚集，全鏈覆蓋”的運(yùn)營模式，通過精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位、完善的配套體系和高效的運(yùn)營服務(wù)，引進(jìn)更多的聲光電上下游企業(yè)，形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。