黨的二十大報告指出，堅持把發展經濟的著力點放在實體經濟上，推進新型工業化。
工業化是現代化的前提和基礎。進入新時代，我國新型工業化步伐顯著加快。實踐證明，抓好新型工業化這個關鍵任務是加快推進現代化的必由之路。近年來，缺乏與產業升級、動能轉換相匹配的發展空間，是很多粵港澳大灣區企業面臨的共同難題，珠三角地區日益受到土地資源約束，新產業空間緊缺；同時，培育壯大先進制造業，亟須強化資金、技術、人才等資源要素的配置供給。
清遠高新區管委會敏銳地覺察到上述企業的處境，積極盤活閑置低效用地，促進企業入園發展，探索以高標準廠房開發商為主體整體開發并招商運營的模式，引導開發商圍繞高新區“3+1”產業體系招商。新型工業化要以項目產出為抓手，以數實融合為路徑，更要以自主創新為驅動，為了能夠承載“產業帶動作用大、關聯度高、輻射能力強”優勢項目落戶，清遠高新區近幾年來，從規劃和硬件投入著手，通過高標準建設產業承接載體，打造承接粵港澳大灣區產業有序轉移大平臺。
在標準廠房建設和使用推進過程中，高新區涌現了一批優質開發項目，中數科谷（清遠）科技發展有限公司（簡稱“中數科谷”）開發的佳億創鑫科技產業園、清遠佳慶科技產業園項目就是其中之一。
△中數科谷。（陳偉毅 攝）
讓企業“拎包入駐”
一般廠房建設按照通用的層高、寬度、承重來設計，雖然建造相對簡單，但并不能滿足生產企業對廠房的特定需求，有些企業在入駐時，往往要根據自身需求重新進行二次改造，在人力、物力和時間上造成很大浪費。 據了解，坐落在高新區的清遠佳億創鑫科技產業園、清遠佳慶科技產業園很好的解決了這一問題。兩個產業園，總投資約13個億，占地面積約163畝，規劃總建筑面積近35萬平方米，由19棟廠房、6棟工業大廈、1棟科創中心以及2棟住宅樓組成，打造成高標準、高質量—站式服務科技產業園配套齊全。 △中數科谷園區內部 漫步園中，一棟棟廠房構成了一片“產業森林”：高標準廠房樓高里，首層高 8.39米，承重5噸，水電及卸貨平臺等功能設施完備，能滿足多種類型產業生產要求，讓進駐園區的企業可以“私人定制”“拎包入駐”的高標準化廠房。 “以前，我們公司擠在一個舊式工業園區里，周圍產業低端，辦公空間擁擠。因為這樣，難以將研發、展示、營銷集于一處，客戶不能直觀看到企業的實力，更別提引進高端技術人才了。”廣州一位入駐企業負責人回憶說：“現在進駐了高新區的中數科谷，園區的貨車動線、卸貨平臺、廠房等設計能讓企業提高效率；共享的企業家交流中心、產品發布與企業展廳和員工食堂能降低企業成本；園區的綠化、人文、生態則提升了企業品質和環境，對人才的吸引力增強。” 激活高質量發展“強磁場” 先進制造業植根于肥沃的產業土壤，成長壯大于優良的產業生態。 聚焦推動制造業高質量發展，高新區明確提出，園區要逐步形成，步履不停全方位推進新型工業化高質量發展。 中數科谷聚焦以汽車及關鍵零部件生產為主導的裝備制造業、新材料、新能源、生物制藥、現代服務業等五大產業類型，承接大灣區創新發展產業，以高成長產業聚集為核心，融匯“智慧生產、科研創新、孵化加速、行政公共服務、金融投資、商務辦公、會展會議、餐飲商服、生活文化”等綜合功能，滿足一體化需求，形成相互依存、相互助益的高效產業綜合體，推動產業邁向高端化、綠色化、智能化、融合化。 在產業鏈“鏈長制”的推動下，科技產業園深挖產業鏈供應鏈，瞄準行業頭部企業，開展靶向招商，一個個項目向下深深扎根，向上茁壯生長。“鏈”出了工業高質量發展新氣象。 △中數科谷內部廠房 園區相關負責人介紹：“在高標準建設基礎上，中數科谷更注重圍繞產業鏈招商，以高新區提出的新材料、高端裝備制造、先進電子信息、生物醫藥為主導的“3+1”現代化產業體系為指導，加快形成產業集聚。目前，園區里的有些企業合起來就是一條生產鏈。這些企業既是‘鄰居’，也是合作伙伴。” 目前，園區陸續引進齊慧科技、廣東新楠方智能、廣東大猩猩科技等35家高質量項目落戶，總產值約15億元。打造良好的創新生態，僅僅有優良的“種子”還不夠，還需要陽光和雨露精心呵護。 中數科谷董事長汪慶深知，做好產業園區，需要具備品牌、資本、資源、能力和耐心“五個基本條件”。企業從一顆種子到一棵大樹，必須經歷時間與周期，產業生態的形成更須假以時日，而中數科谷提供企業全周期服務，陪伴企業從小到大茁壯成長。 “正當我為公司貸款問題發愁時，汪總了解到我們的困難后，很快就借給我們200萬元，還免了幾年利息。”園區一家企業激動地說，“有了這筆貸款，公司能夠更好地進行研發和市場拓展。” 而這家企業并非只是園區里的個例，據了解，為確保企業“引得來、留得住、養得活”，園區牢固樹立環境就是資本、服務就是招商的理念，幫助企業解決合理訴求，為企業紓困解難。整個園區里直接或間接受到中數科谷幫助的企業多達25家左右。 “我覺得園區的管理者不應該與業主只是冷冰冰的買賣關系，而是應該像一家人一樣其樂融融，只有這樣大家才能夠一起把產業搞起來，共同發展。”汪慶這樣解釋到。 煥“新”向榮 打造產城融合新格局 在一座優秀的產業園里，你不僅能體會到工作、科研的兢兢業業、一絲不茍，同樣也能嗅到旺盛的分享欲，和滿滿的生活儀式感。正是這些“人情味”，令看似冰冷、嚴肅的產業園變得溫暖、有趣起來。 △傍晚時分，中數科谷的燈光亮起，為這座城市帶來了別樣的溫暖和浪漫。 每天傍晚時分，廣場上，稚嫩的童音飄蕩四方，孩子們在廣場上肆意奔跑玩耍，吸引了不少居民駐足觀賞。另一邊的園區里的職工正走向廣場上的超市，挑選一些零食準備做宵夜。 附近居民陳阿姨說：“多虧有了這個廣場，我們可以在這里休閑娛樂，散散步、打打球，特別是讓我們有了帶孩子玩的去處，這里還有恐龍，大熊的雕塑，孩子可喜歡了。” 跟陳阿姨一樣，廣場也受到了園區里的企業員工的喜愛，是一個每天工作后的好去處，而這只是中數科谷在踐行一站式全方位生活服務方面的縮影，為了實現“生產、生意、生活”的融合，解決企業日常的衣食住行等問題，讓企業的經營發展沒有后顧之憂，產業園充分考慮園區企業員工的生活需要，包括員工公寓樓、大型餐廳、商務會所、健身房、便利超市等全方位設施，讓企業員工在園區內、廠門口即可享受城市生活。 △中數科谷內部配套的健身房。 “環境配套超過了之前的設想，感覺像是住進了高端小區。”一位入駐佳億創鑫科技產業園的員工感嘆道。據了解，園區各項配套設施齊全，其中僅健身房及休閑娛樂場所，總面積2000就達多個平米。 園區相關負責人表示： “下一步，我們將陸續開展豐富多彩的文體活動，給產業工人的精神生活‘ 加餐’，持續增強園區企業工人的獲得感和幸福感，用高質量的服務為園區發展保駕護航。” 據了解，中數科谷致力于推進產業功能配套，做好企業配套服務，助力優化營商環境，打造產業型園區新業態，推進產城融合新發展，形成產業與城市功能良性互動的格局，高質量打造產城融合、宜居宜業的現代化園區，打造以“智慧工廠科技制造平臺、全功能企業公共服務平臺、科技企業孵化平臺”一站式全方位服務的科技產業園。
