開欄語：為吸引承載“產業帶動作用大、關聯度高、輻射能力強”的優勢產業項目落地，近年來，高新區積極盤活閑置低效用地，“向天要地”推動高標準廠房建設，為高新區“3+1”主導產業發展和“3+3”百億級龍頭產業集群培育壯大打造良好產業發展載體。

　　在高標準廠房建設推進過程中，高新區涌現了一批優質開發項目。即日起，“清遠國家高新區”公眾號陸續推出“探訪高標準廠房”系列報道，全方位展現高新區從規劃建設到產業落地的創新實踐。

　　本期推出“探訪高標準廠房之百嘉數字聲光產業園”，敬請垂注。

“拎包入住” 促產業“建圈強鏈”

　　在百嘉數字聲光產業園，這樣一幅生動的施工畫卷正徐徐展開：園內，一期工程實現100%招商入駐，首層層高7.8米的高標準廠房已拔地而起，功能設施一應俱全，無論是水電布局還是卸貨平臺，都充分考慮到了客戶企業的生產需求。而最后幾棟正在緊張施工中的廠房，更是讓人感受到了高新區推動高標準廠房建設的堅定決心和雄厚實力。

△百嘉數字聲光產業園。（吳世君 攝）

　　一般廠房建設按照通用的層高、寬度、承重來設計，雖然建造相對簡單，但并不能滿足生產企業對廠房的特定需求。有些企業在入駐時，往往要根據自身需求重新進行二次改造，在人力、物力和時間上造成很大浪費。

　　據了解，坐落在高新區的百嘉數字聲光產業園很好地解決了這一問題。項目總占地面積約100畝，規劃總建筑面積約23.8萬平方米，分兩期開發建設。項目采用“彈性空間+定制化生產”設計理念，高標準廠房的設計更為靈活多樣，能夠更好地滿足不同生產企業的特定需求。

　　“在園區內，我們不僅提供了高標準廠房，還根據入駐企業的獨特需求，打造了定制化廠房。例如，廣東星迪智能光電科技有限公司專注于演藝科技電氣機械和器材產品，他們需要一幢十層的廠房，其中首層生產線需引入大型器械，二層作為展示區域，其余各層分別配置生產、研發、辦公等空間。這就對每層的高度、承重等提出了需求，所以我們靈活調整了廠房結構，企業對此也十分滿意。目前，該企業正在裝修和安裝設備。”百嘉數字聲光產業園總經理李小鵬說。

△建設中的廣東星迪智能光電科技有限公司生產車間。（吳世君 攝）

　　在園區配套方面，園區設員工宿舍、員工餐廳、地下停車場、員工休憩區，滿足員工的生活和工作各方面需求；同時，園區保安、保潔、電工、水工等由園區物業統一管理，大大減少企業的生產經營成本，使企業專注于自身發展。“園區的餐廳可容納800人同時就餐，宿舍樓提供精裝雙人間或四人間，配置獨立衛浴、冷暖空調，這些配套設施將于今年7月底前建成并投入使用。”李小鵬說。

　　以“鏈”招商，激活發展“強磁場”

　　據介紹，百嘉數字聲光產業園以數字聲光產業為主導，主要引進演藝設備、聲光電、數字顯示、電子器材配件、自動化控制設備等上下游產業，致力構建集生產制造、研發創新、企業服務于一體的現代化產業園區。

　　在產業鏈“鏈長制”的推動下，產業園深挖產業鏈供應鏈，瞄準行業頭部企業，開展靶向招商，一個個項目向下深深扎根，向上茁壯生長。目前，園區陸續引進廣東星迪智能光電科技有限公司、廣東福得電器科技有限公司等10余家高質量項目落戶，整體招商率達70%。

　　“比如我們引進了聲光電行業的龍頭骨干企業——廣東星迪智能光電科技有限公司，該企業年產值將近10億元。隨著該公司供應商企業陸續進駐，園區將能更好發揮產業鏈集群的優勢。”李小鵬說。

　　打造良好的創新生態，僅僅有優良的“種子”還不夠，還需要陽光和雨露精心呵護。自招商工作啟動以來，園區運營方還努力做好政策指導、金融資源鏈接、后續保障等環節，為落戶企業提供全流程服務。

　　李小鵬表示，未來園區將按照“產業聚集，全鏈覆蓋”的運營模式，通過精準的產品定位、完善的配套體系和高效的運營服務，引進更多的聲光電上下游企業，形成強大的產業集群效應。