突如其來的新冠肺炎疫情對房地產市場造成明顯沖擊，前兩月全市房地產市場總體運行放緩。

    一、房地產企業新入庫項目不多

    2月末，房地產在庫項目543個，比去年同期多了43個。其中，2月有2個新項目入庫，比去年同期少了4個；計劃總投資25億元，比去年同期少了1.9億元。

    二、房地產投資有所放緩

    前2月，我市房地產投資49.9億元，同比下降20.4%，其中，占房地產投資主體的商品房住宅完成投資39億元，同比下降23.6%，影響房地產投資下降19.3個百分點。

    三、商品房銷售市場有所減緩

    前2月，我市商品房銷售面積41萬平方米，同比下降46.6%，其中，商品住宅銷售面積35萬平方米，同比下降49.1%，影響商品房銷售面積下降43.9個百分點。商品房銷售額30.4億元，同比下降48.3%。

    四、房地產開發企業到位資金同比下降

    前2月，我市房地產開發企業實際到位資金100.1億元，同比下降32.5%，其中國內貸款27.9億元，同比下降15.6%；自籌資金25.1億元，同比下降44.6%；定金及預收款21.1億元，同比下降49.8%；個人按揭貸款23.8億元，同比下降12.2%。

    五、部分縣區房地產投資實現正增長

    前2月，五個縣（市、區）的房地產投資同比下降，三個縣區實現正增長。房地產市場規模較大的南部地區中，清新區房地產投資增長21.4%，英德市增長21.1%，而清城區和佛岡縣分別下降24.6%、27.8%；北部地區中，連南縣房地產投資增速在全市最高，同比增長65.5%。清新區商品房銷售面積增長33.1%，是商品房銷售面積唯一實現正增長的縣區。

2020年1-2月分縣區房地產投資及銷售情況一覽表